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二手房选择房产中介机构很重要上龙口旮旯网

一、查看营业执照及经纪机构资质证书

看中介公司营业执照以确定该公司的营业资质，看是否可以进行二手房中介业务。申办房产中介公司需要符合众多条件，一定要查看该中介公司的营业执照及经纪机构资质证书 龙口二手房价格，看其是否具备从事经纪业务的资格，为以后不具备此资格的“假中介”逃避责任消除隐患。

二、是否拥有专业的房产经纪人

看该中介公司是否拥有有合法的房地产经纪人资质的从业人员，是否是有房地产经纪人资格的业务员在为您提供中介服务：根据相关法规规定从事二手房中介的从业人员必须拥有房地产经纪人资质，拥有资质的从业人员在从事二手房交*程中如有任何违法或对客户不利的情况发生 龙口哪里有二手房市场，有关部门将通过相关**行政措施会对其进行相应惩戒。

三、房产中介公司的**度和口碑

正面的**度的多寡无疑代表了品牌的高低 二手房，在购买二手房挑选中介之前，当多方面多角度的询问该公司的成立情况和经营情况，看该房产中介机构在房管局和房产中介协会是否有过不良和违规记录。应去*的媒体（包括报纸、杂志、网站等）查看关于此中介公司的负面报道，以及此中介公司对于此报道所持的相应态度 龙口二手房哪里的好，以此来判断此中介公司是否是一家值得信赖的公司。

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1、房产经纪人的谈判能力及技巧

经纪人的谈判能力及谈判技巧是能否帮你购买到“物美**”性价比高的房子的较关键的因素，不同的经纪人对同一套在卖的房子会谈判出不同的价格，这就是经纪人的较大的魅力所在。

2、操作流程是否规范

小中介公司一般由业务员全程处理所有事项，大的品牌公司一般分工较细，会将房产交易的前端和后续分开，由房产业务员从事前端的房产开发、带看、收意向金、斡旋、交房等工作，另外再设立专门部门从事签订房地产买卖合同、办理过户、贷款、领证等手续。在选择房产中介时，不管是大中介还是小中介，关键要看该房产中介机构是否有违规操作行为，如收费不开发票、乱收费、违规代收费用，从事阴阳合同、违规委托公证行为，吃差价等。